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【大數聚】「想購屋？再忍一下！」2016房地產回顧與展望！“成交量持續下跌”
“現在可以買房子嗎？”
“房價什麼時候才會下跌？”
這些幾乎是最常聽到的問題。
大多數的國民自幼根深蒂固的觀念，就是要買一間屬於自己的房子，享受幸福的感覺；當房價高漲時，許多人在103年搶進，結果搶在高點；104年以後，成交量不但持續下滑，房價也顯現反轉的跡象，想要買房子的人期待房價如同股價一樣，會跌到原點，然後以便宜的價格買一間，於是期待筆者能指點迷津。
成交量，可以參考內政部不動產資訊平台所提供的「住宅移轉總筆數」[1]。從98年的38.5萬筆，一路下跌，102年稍微有反彈，但是隨後持續往下探，105年只剩下24.5萬；從增減率來看，以103年度的跌幅-16.69%最高，104年也高達-14.59%，105年則僅下跌-5.5%，短期跌幅已深，暫時有止穩的態勢。(如下圖)
由上圖可以發現，統計到105年第2季資料，房價負擔並沒有降低，而且台北市的房價負擔更是相當誇張，高達15.07，相當於家庭年可支配所得100萬，買一間1,500萬的房子，如果貸款1,200萬元，每年儲蓄30萬，則必須要40年才可以還清，簡直就是不動產業者、銀行的「長工」。
[1]內政部不動產資訊平台
[2]信義房價指數
[3]內政部不動產資訊平台
分析完過往房市狀況，作者對未來房市怎麼看？為什麼說還不到低點？ (作者：Dr.J)
本文未完，精采全文詳見「想購屋？再忍一下！」2016房地產回顧與展望！
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現在這個物價越來越貴，但是薪資卻不太漲的年代，省錢可以說是每個人都必須要會的技能，因為同樣一件商品，在不同的平台上有時賣價差距很驚人，真的會讓人抓狂呢！所以我很喜歡在網路上比較價格，而多年以來的經驗來說，讓我節省最多的購物平台，就是Gomaji了！
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※每組內含：手環帶1入 + 防蚊精油片1入(圖案隨機出貨)
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? 全部採用天然原料，不含任何化學成分，無毒也無 DEET
? 提取多種天然植物精油成份
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商品規格
品名：韓國Bikit Guard 長效防蚊蟲手環
產地：韓國
材質：手環 環保矽膠 / 香茅精油
防蚊圈總長度：19CM
款式/顏色：(手環帶顏色可選：桃/藍/黃)，(精油片圖案隨機出貨)
每組內含：手環帶1入+防蚊精油片1入
有效期限：2022.01.31(未拆封)
用途：室内外防蚊、防蟲，垂釣、露營、夏令營、散步、約會、登山等
適用範圍：嬰幼兒童、青年及孕婦均可佩戴
使用方法
1、將防蚊手環的包裝沿著開封口開封，不要扔掉外包裝袋，防蚊手環不用時可放回封口袋保存。
2、將手環佩戴在手腕上、腳腕上，或繫在寶寶嬰兒車上、衣服上、背包等即可。
温馨提示
請勿使用後退貨
兒童請勿獨自使用
請勿接近火源
收納請放置於袋內及陰涼地方以延長使效果
10歲以下請由家長協助使用
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